아파트 재건축..그리고 조합원이뭐에요?[22]
재건축하여 1400세대의 센트럴자이로
올라온다고합니다.
근데.... 조합원모집이라고 있던데
쉽게설명해주실분 있나요??
친구가 여유되면 조합원 꼭 신청하라는데
뭐 아파트라도 당첨되나요?
드는 돈도 따로있는지요?
친구말로는... 5년뒤 두배로 오른다고 꼭
들어가라던데......쉽게설명좀 해주세요.
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아파트 재건축..그리고 조합원이뭐에요?[22]조회 1,571 | 추천 1 | 2020.08.26 (수) 02:32
이번에 15층짜리 27년된 1000세대가
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조합원 : 우리 아파트 오래됬는데 우리 돈걷어서 새로 지어봅시다!!
1000명이 1억씩 걷어서 1000억 가지고 땅사고 새로 지어줄 건설사 계약하고~~
1000세대 였던 아파트가 1400세대 됬으니 1000세대는 이전에 돈 걷은 사람들끼리
일단 하나씩 가지고 나머지 400세대 일반분양~
레스토랑에 가서 돈만 내고 시켜먹는다 (일반분양)
같이 먹을 사람들끼리 돈걷어서 재료 구입해오고, 요리사만 시급으로 불러서 요리해 먹는다 (조합원)
(운나쁘면 그산이 에베레스트가 될수도..)
그럼 분양시 분양가는 일반분양가보다 저렴하죠~허나 건축전 그단지의 일부가 당신것이기때문에 재산세부여되요~그래서 확실히 재건축이 빨리되지않으면 다들 꺼립니다..조합원되고 골치썩느니 차라리 일반분양가로 산다는거죠^^~
수원에 인계동주택단지 재건축중인데,조합원분양가1100만원/일반분양가1850만원..그럼 입주도하기전 2억 벌고 가는겁니다~
또 반면에 인계동주택지구보다 먼저 재건축신청한곳이 구매탄4.5단지인데..아직도 깜깜무소식!!5년은 되었을겁니다~~후자인경우 좀 속이 썩어들어가죵..암튼 여기저기 문의 많이하신후 조합원가입하세요^^!!~~~
건설사가 중견기업이라 중간에 부도나거나 할수도 있음
#지역주택조합
걍 일반분양 받으시길~~
조합원 : 우리 아파트 오래됬는데 우리 돈걷어서 새로 지어봅시다!!
1000명이 1억씩 걷어서 1000억 가지고 땅사고 새로 지어줄 건설사 계약하고~~
1000세대 였던 아파트가 1400세대 됬으니 1000세대는 이전에 돈 걷은 사람들끼리
일단 하나씩 가지고 나머지 400세대 일반분양~
레스토랑에 가서 돈만 내고 시켜먹는다 (일반분양)
같이 먹을 사람들끼리 돈걷어서 재료 구입해오고, 요리사만 시급으로 불러서 요리해 먹는다 (조합원)
27년이면 한참 멀었음
그래도 저도새집으로 이사감..
조합과 일반의 차이는 조합이 무조건 싸게 구입가능하나...
건설사에서 집을 빨리 안짓는다면 문제가 되긴합니다..
그래도 제지인보니까 조합되고 10년뒤에 완공됬는데...일반분양가 6억5천 조합은 3억댄가 4억정도 였고요..
10년동안 대출이자 납부한거 뺄거 다빼도 조합이 낫다 하더군요...
그래도 서울은 무조건 집값이 오르니 조합 나쁘지않은것같습니다...
재건축 자체가 기본 30년이 조건일텐데 30년이 지나야 안전진단 조합설립 건설사선정 이런식에 절차가...
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