보배드림

안녕하세요,

아파트 누수 때문에 고민이 있는데 마땅히 글을 올릴곳이 없어 이곳에 의견 구하고자 합니다.

저희 집은 제일 꼭대기 집의 아래 층입니다.

작년 여름에 이사를 왔는데 비올 때 마다 베란다쪽 바닥에 물이 고이고 있습니다.

관리사무소에 문의를 하였더니 창틀 코킹 문제라고 하여 코킹도 다시했는데 아니나 다를까 이번 연휴기간 폭우에 다시 누수가 발생하였습니다.

저희 집 코킹을 진행하면서 관리사무소에서 옥상 방수를 진행하였다고 하고, 윗집 창문도 코킹을 다시 시공했다고 합니다.

제가 생각하기에는 이제 외벽 크랙으로 인한 누수 말고는 원인이 없을 것 같은데 외벽 크랙이 원인인지, 아니라면 어느 부분을 원인으로 추정할 수 있을지 의견 구하고자 합니다.

추가로, 누수로 인해 베란다쪽 페인트가 아래 사진처럼 전부 물을 먹어서 다 벗겨지고 있습니다. 내부 방수페인트 공사를 다시해야할 것 같은데 단열공사도 같이 하게 되면 비용이 어느정도 나올까요..? (방수 페인트 공사만으로도 외벽 보수 없이 누수를 막을수 있을까요?)

아래는 외벽 사진 및 베란다 사진입니다. (빨간색으로 동그라민 친 부분이 내부에서 물이 누수되는 곳의 외벽 부분입니다,)

바쁘실텐데 긴글 읽어주셔서 감사합니다.