누수 전문가 선배님들 도움 요청드립니다. 아랫집 누수로 고민입니다.[14]조회 440 | 추천 0 | 2022.10.28 (금) 18:26
안녕하세요.
다름이 아니라. 보배에는 여러 분야의 전문가 선배님들이 계셔서 지금 제가 겪고 있는 누수 부분에 대해 검토부탁드립니다.
저희집은 아파트 7층이며누수가 발생한 집은 6층입니다. 저희집은 베란다 확장없이 베란다를 사용하고 있으며, 베란다에서 일절 물사용은 안하고 아이 놀이방으로 사용하고 있습니다.
아랫집 누수가 발생했다면 사진을 보내주셨습니다.
저희는 베란다 확장을 안했으므로 거실 보일러 배관부터 아랫집 누수부위까지 약 3미터 정도 떨어져 있습니다. 누수부위가 아랫집 베란다 창틀이라 저희가 아닐거 같다는 샹각이 듭니다. 해당 녹물은 아랫집이 인테리어공사하면서 커튼박스를 철판 재질로 설치하였고 ㄷ자모양의 고랑에 물이 들어가서 녹이 발생한 것으로 저는 추정이 됩니다. 그리고 7층과 6층 사이에 누수부위 부분에 외벽크랙이 있습니다. 비가 안온지 한참이지만 아직도 한방울씩 아주 소량 떨어지고 있다고 합니다.
제가 어떻게 처리해야 할까요? 선배님들의 답변 부탁드립니다.
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espkh3
그냥막가
외벽에 크랙 생겨서 결로 물방울이 들어오거나
배란다에서 물 사용 안하거나 보일러 배관 안깔려있으면 그러할걸유
올해 장마때 제가 사는 아파트 라인에 외벽 크랙으로 주방에서 물이 집집마다 들어가서 보수 했습니디
저희 어머니 빌라도 외벽 크랙으로 창문으로 집집마다 물이 줄줄 ㅋㅋ
더구나 물 쓸일도 없는 배란다에 물 고이는걸 왜 개인 돈으로 처리해요~
확실히 확인하고 하세요
수도 계량기 조금씩 돌아가나 확인해보세요
그리고 지역이 어디신가요? 습도가 높은 지역인지요?
당연한 얘기겠지만...
비온 후 찍은 사진이면 당연히 외부 빗물 유입일테고
비온후 한참 지난 후에 저렇게 대량으로 물이 떨어졌다면 위층에서 베란다 물청소 했거나 보일러배관등에서 누수거나이고
비 안온지 한참 지난 지금도 한두방울 떨어진다면 결로수 일수도 있고, 위층 누수 일수도 있고...
원인 파악은 밑에집, 위에집 같이 알아보면 쉽게 알아볼 수 있을듯요
베란다 물 일절 안쓰고, 수도 계량기 안돈다고 하고, 위에 사진이 비온 후에 찍은 사진이라면
당연 외부 빗물 유입일테고, 지금 한두방울 물 떨어지는 것은 (아마 밤~아침에만 떨어질 듯)
습도 높은 지역이라 크랙에서 발생한 결로수일 가능성이 높아보여요
외벽 크랙에서 누수면 공용부분이니 관리사무소에서 해결해야 할듯하고
창호틀에서 누수면 전용부분이니 밑에집에서 비용 부담하면 될듯요
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