안녕하세요. 먼저 정보 및 도움되는 글이 아니라 죄송합니다.
최대한 간단히 요약해서 작성하겠습니다.
글을 최대한 짧게 요약해야 읽기도 편하실것같아 이해부탁드립니다.
맞춤법 및 띄어쓰기가 틀린 부분이
있더라도 너그러이 이해부탁드리겠습니다^^
-올 초에 거실화장실 천장에서 물이 한방울씩 떨어지기시작하면서 바깥쪽 벽지도 곰팡이처럼 변색되기시작
-관리사무소에서 오셔서 확인결과 윗집문제인거같다며 윗집에 연락함
-세입자가족이시고 집주인은 해외에있으셔서 집주인에 연락 후 연락주신다함
-집주인이 몇개월 후에 한국들어오신다고 죄송하지만 그 때 같이 업체랑 확인 후 처리해주신다함
-윗집에서 불편하지만 거실화장실을 사용하지않겠다하셔서 그러시라고 답변드림
(사용하지 않는동안 물은 안떨어짐)
-집주인 5월에 한국오셔서 확인하셨는데
아는 업체있냐고하셔서 전에 제가 아래층 어르신댁 고쳐드린 업체에 연락드린 후 같이 확인
(윗층 문제 맞다함)
-다시 해외에 가야하니 11월에 다시오면 해결해드린다고함
(비오듯 줄줄떨어지는게 아니니 그냥 이웃주민이니 이해해드림)
-11월에 윗층 세입자 이사 후 집주인 오셔서 갑자기 본인이 10곳을 넘게 알아보고 3곳에서 30/70등등 주고 본인집 화장실 확인했다. 본인집 문제 아니다 하심
(저희집 화장실 천장은 한번도 확인안함)
-우리도 업체 불러서 그때 관리소랑 같이 확인하지않았냐, 그리고 어떻게 저희집은 확인을 안하고 거기집만 확인해서 알 수 있냐하니 말이 안통함
무조건 자기네집은 문제없다함
-약속일정중인데 연락온 당일 집 앞에서 기다리는중이니 오셔라 언제오시냐 안된다해도 기다리고있다해서 찾아가서 윗층 물 틀어놓고 저희집와서 다시 확인
(물 떨어짐)
-내일 또 해외가야하니 내일 업체 불러서 확인하자고함
(저는 출근해야하니 다른날 일정잡자고해도 무조건 그건 그쪽사정이고 자긴 내일 해외가야하니 내일보자고함)
-부랴부랴 숨고에서 업체 찾아서 다음날 오전에 약속잡고 오전 출근 안함
그래도 이웃주민이라 편의봐드리겠다 시간은 오전 9시30분이다 얘기다함
위 아래층 다 검사하기로함
-다음날 업체에서 오셨는데 잠수탐
제 전화 차단함, 와이프전화 차단함,
업체분 전화 빌려서 전화하니 신호가는데 안받음
윗집에서도 확인을 해야하는데 잠수니 확인불가 99프로 위층 누수같다고하심
출장비만 제돈으로 지불해드림
아니 같이 확인해서 저희집이 문제면 그냥 제가 고치면된다까지 말씀드렸는데 잠수입니다..
진짜 이거 방법이 뭐 없을까요?
관리소도 연락이 안된다하는데..
(짧게 쓴다했는데 길이 길어졌네요.
중간에 어질어질한 내용들도 있는데
정리했는데도 기네요. 읽어주시느라 감사드립니다.)
1일 화징실 누수로 인한
피해금액 대략 몇십만원으로 산정
최초 누수일부터
해결 일까지 청구한다고
내용증명 보내면
반응 올 확률이 90%
아니면
민사 진행하세요..
청구원인 민사 접수하며
상대방이.답변서라도 보내고 시작해야 할텐데
암튼
저런 사람은
소송이 답
알려주신대로 좀 더 알아보고 진행해야겠습니다^^
바쁘신 시간내어 답주셔서 감사드립니다.
왜 착한사람들만 피해를 보는지 모르겠네요
잘 마무리되길 바랍니다.
그냥 나홀로 소송 가야 그나마 비용은 줄입니다.
그리고 이런 민사소송은 생각보다 아주 간단합니다.
준비서면 준비하시어 전자소송하세요. 전자소송을 하시면 비용 시간 절약이 많이 됩니다.
이런 소액소송엔 변호사 개입 안해도 될 정도로 쉽습니다. 모르면 유투브 준비서면 양식등 진행 절차가 아주 자세히 잘나옵니다. 저도 직접 소송해서 전부 승소했습니다.
그러게 말입니다. 배려도 많이 해드렸다 생각했는데
이런결과가 나왔습니다ㅠㅠ 저도 보험가입되있어서 말씀여쭈어봐도 안듣습니다ㅎㅎ
아파트몇채있어서 임대놓은 아파트에 누수문제로 생활보험으로 하려했지만 주인이 사는집만 보험된다고 하더라구요.
자비로 다수리해줬습니다
불편한 거라면 누수신고를 발생장소 관할
mg지점에 직접 가서 해야 해요.
月3만원 내는데 사고 有無 관계없이
만기에는 95%환불 받아요
간혹 2층에 물 새는데...
누수팀 불러서 해보니 4층 문제라고...
이런경우도 있더라고요.
제 지인! 4층 얘기! 보험처리 해줌 ㅎ
저희 집은 노후로 미리 화장실 공사를 진행했는데 공사중 위집 배관 누수가 있어서 알려 드렸더니
한 달 후 바로 공사 하시더라고요
다행이십니다ㅎ
1일 화징실 누수로 인한
피해금액 대략 몇십만원으로 산정
최초 누수일부터
해결 일까지 청구한다고
내용증명 보내면
반응 올 확률이 90%
아니면
민사 진행하세요..
청구원인 민사 접수하며
상대방이.답변서라도 보내고 시작해야 할텐데
암튼
저런 사람은
소송이 답
헌데 협조를 한다하고 업체불러놓고 잠수입니다ㅠㅠ
바쁘실텐데 시간내시어 긴 글 읽고 답주셔서 너무나 감사드립니다!
이런 경우 소송가시는 게 맞지 싶습니다.
에휴 힘드시겠어요ㅠ,ㅠ
그래도 안되면 경매 하세요
그래서 수리 할 방법을 찾겠다고 하고 거실 화장실을 사용을 안했습니다.
화장실에 물이 샐만한 곳은 변기 테두리 뿐이 없더라구요.
그래서 변기 고정한 테두리를 뜯어내고 백시멘트 사다가 테두리를 다시 발랐더니 물이 안새더라구요.
우리집에서 수리가 되면 수리하고 구상권청구라도 하면 되는데 누수는 무조건 윗집에서 공사를 해야되니 참 답답한거죠
민사를 하려고 해도 이게 또 소액이라 변호사 선임하면 배보다 배꼽이 더 큽니다 힘드시겠지만 셀프소송 알아보세요
소송전 내용증명 꼭 보내시구요 지치지 마시고 힘내십시오
다행인건 우리가 돈으로 만사 해결하는 체제라는거죠.
의외로 공용배관(비트부에 위치..옥상환풍구공간)새는 경우 많음..그 경우 관리소책임..
수도사용이랑 관련 있다하니..아닐확율이 높지만.
자기돈으로 먼저 고치고 민사로 해결 하시는게 최고입니다 정 못참겠다 하시면 가리봉동 의뢰한번 해야지 방법있나요 ㅋㅋ
일반적인 보험에 누수까지 포함되는게많아서,
내돈 많이 안나갈텐데, 왜저러는겨. 대체 ㅎ
요즘 일상생활책임보험 되는지 모르는 분들 참 많음 .내돈나가는거 아니니까 걱정 하지 말라고 하고,.
일배책임처리하라고 하세요.
어차피 소송갈거면 누수부분에서 석고보드 및 합판 도배 등등에서 광범위하게 훼손되어 있을 테니 싸그리 고치고 소송에 들어간 비용 및 기타 손해까지 제대로 청구해야죠.
소액소송은 법이 조까타서 변호사 선임비 일부 밖에 보상이 안 될 테니 셀프소송해야 할 듯.
내가 가진 일배책으로 수리후 구상권청구가 가능했으면 좋겠는데 태생상 남에게 끼친 손해를 배상하는 보험이라 그게 안되니 소송밖에는 답이 없어 보이네요.
증빙자료 철저히 모아 지급명령 신청하고 이의신청없으면 판사가 그대로 판결때리면 강제집행.
이의신청 들어오면 제대로 민사소송 진행하는 거쥬.
혹여나 또 보배님들 불편하실까봐 그런데. <판례>가 그렇게 나왔기땜에 법이 안바뀌면 방법없습니다 <판례>가 나왔습니다
아랫집 물새서 일상책임보험처리 했습니다.
일단 보험은
철저히 아랫집은 무료로 다해주고
물새는집은 방수까지는 해주는데
마감은 본인부담입니다.
마감은 방수후 타일작업입니다
대충 100정도 나오고
욕실은 더 나올겁니다.
아마 보험없다면
300
400
만원견적나올겁니다
전 아랫집에서 하도 억지가 심해서
떨어지는 물방울에 맞아 타박상입고
병원치료받고
암환자라고 힘들다고 하고
이불 다 젖고
배상해주라길래
영수증 달랬더니 없다네요
하도 암환자 그래서 그냥 제돈으로
드렸더니
아랫집이 재미를 봤는지
에어컨도 고장나서 수리비91만원 달라길래
영수증 달랬더니
그후 말이 없네요
어찌나 화딱지나는지
참내
좋게좋게 나가면 호구로 안다니깐요
참 어렵네요
이웃간의 문제가
화재보험 세입자 특약과 누수 있으면 보상가능
소송준비 ...
마법의 단어
"취재가 시작되자...."
윗집 무슨 깡이래요?
수리비로만 끝낼꺼 돈 더 들어가겠네 쯧
지 출장간다고 몇달씩 끄는거부터가 이미 제정신 아니죠. 보통 그런경우는 다른사람한테 위임이라도 하던가 하는게 정상이죠
저희는 누수가 심해 안방화장실,안방천정,바닥, 붙박이장, 드레스룸 등 올수리 입니다.
거의 그렇다는거임
방법 없어요. 협의 할 시점은 지났네요.
화장실단순누수인데 안방거실주방 입구방 주방옆방이 다 누수로 옷이랑가전가구가 다망가졌다고 하네요
부모님 집이 1층인데 윗층 화장실에서
누수가나서 그 물이 천장을 타고 와서 안방에서 흘러내림..침대랑 컴퓨터(산지 1주일)날리고
하드디스크에도 물들어가서 파일들 복구 시키고
장판 다 갈음. 안방 다뜯고 2천들었어요
세입자 나갈때 거실 천장에서 물이 센다고 전달받고 확인하니 거실 벽면이 난리가나있더라고요
집주인한테 얘기하니 인테리어 공사를 했는데 그것때문인가 보다면서 인테리어 사장이랑 얘기하라고 전번을 주길래 통화했는데 어차피 세입자 나가서 짐도 없고 거실 도배만 해주라고 했는데 연락씹고 차일피일 미루다가 5만원을 주겠다네요
저도 시간 끌고 짜증나서 그거라도 달라니 알았다고하고선 또 연락두절이더라고요
됐다 이제 알아서 하겠다 하고 사비로 전체 도배공사 싹 하고 윗집에 내용증명 2번 발송후 지급명령 신청했습니다.
내용증명 보냈을때는 쌩까두만 지급명령 받으니 연락오더라고요
집전체도배비용 다 받아냈습니다.
네이버 검색해보시고 전자소송으로 진행하면 별거아니에요.
바로 인실좆 시전하시길!!
윗집 서류 좋아하는거 같은데 서류로 조지세요^^
저희집 아래층에서 천정으로 물이 샌다고 하여 윗층인 저희집 화장실 확인하다 보니
화장실 바닥에서 올라오는 세면대 배수 파이프 외경과 바닥 타일 사이 틈새(콘크리트) 사이로 물이 들어가 새고 있었습니다.
그냥 지나치듯 보면 잘 안보입니다.
집 안팍의 배관과 타일 바닥의 마감상태 꼭 확인하세요
집팔고 도망갈듯...
공용배관 관리사무소 책임
개인배관 윗집 책임
이상, 이꼴저꼴 다 본 입대의회장경력 3.5년인 지나가던 보배인
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